Сметная документация считается основополагающей частью проекта, и отражает его стоимость. На этой основе подписываются подрядные договора между всеми участниками проекта.

На основе сметной документации открывается финансирование, и разрабатываются схемы налогообложения строительной деятельности. Ошибки в данном документе влияют на все перечисленные области деятельности, и от них следует избавляться.

Достоверность смет должна проверяться в любом случае. Только это, способно избавить всех участников от проблем между собой и от проблем с законодательством.

Проверкой на достоверность должны заниматься профессионалы этого дела, имеющие в нем опыт и знания. Они должны иметь навыки распознавания ошибок, которые могут быть спрятаны глубоко.

Для маскировки умышленных нарушений достоверности используются самые различные методы. Изменяются расценки, увеличиваются или «забываются» целые составы работ, а вместе с ними, целые составы материалов, вместе с их объемами.

Увеличение сметной стоимости приносит подрядчикам дополнительную и необоснованную прибыль, которую всегда оплачивает Инвестор данного проекта.

Уменьшение стоимости служит для привлечения внимания Заказчика к строительной компании, которая предлагает дешевый вариант строительства или ремонта его объекта.

Правда, в последствии, эта строительная компания наверстает упущенное, путем составления, вполне аргументированных, дополнительных смет, которые придется оплатить.

Несмотря на то, что проверка достоверности является обычной кабинетной работой, прибыль от нее для Инвестора, может, вполне, равняться прибыли от реализации проекта, если ошибки были грубыми и существенными.

В проверке достоверности заинтересован Инвестор, поскольку, это в прямых его экономических интересах. Такая экспертиза – это гарантия эффективности его вложений в данный проект.